Ринок іпотеки відновлюється після істотного скорочення карантину в перші два місяці. Про це повідомив заступник начальника відділу системного аналізу ризиків Департаменту фінансової стабільності НБУ Микола Остролуцький в ході круглого столу "перспективи ринку іпотечного кредитування", організованого "фінансовим клубом".
&Quot;у перші два місяці спостерігається дуже сильне зниження обсягів нових (іпотечних) кредитів — майже вдвічі. І якщо середньомісячний обсяг видачі минулого року становив 220 млн. Грн., То в першому півріччі поточного року-169 млн.Грн. За останні два місяці обсяги збільшилися: за один місяць було 400 млн грн з невеликим, а за другий — 353 млн грн", — сказав Остролуцький. За його словами, зараз сім банків видають 97% нових іпотечних кредитів. На початок цього року на ці сім банків припадає 60% нових іпотечних кредитів. У той же час багато банків, які раніше активно займалися іпотечним кредитуванням, зараз або скорочують свої портфелі, або не збільшують їх.
& Quot;старі гравці не виходять на цей ринок і начебто не виходять", — сказав представник НБУ.
Найактивніші сім банків на ринку значно знижують процентні ставки по іпотеці.
Якщо не враховувати видані іпотечні кредити, ставки за якими були переглянуті, то з початку 2020 року середньозважена процентна ставка по іпотеці становила 19% річних, а зараз — 13% річних. Частка держбанків на іпотечному ринку зросла з 40% на початку року до 53%. У той же час всі держбанки збільшили обсяги нових кредитів і знизили ставки. Серед найбільш активних банків на іпотечному ринку — "Глобус"Ощадбанк"Кредобанк"Укргазбанк"ПриватБанк"Кристальбанк"Правекс-банк".
*Підготовлено компанією Liga.Money для проекту USAID "перетворення фінансового сектора".
Віктор Рясний
