В октябре объем ипотечного кредитования был самым большим за последние два года. Об этом свидетельствуют результаты опросов банков, сообщает НБУ. По результатам опроса в октябре было выдано 662 ипотечных кредита на общую сумму 491 млн грн. Это самый высокий ежемесячный показатель с декабря 2018 года (период, из которого проводилось соответствующее исследование Нацбанка). По сравнению с октябрем 2019 года объем новых ипотечных кредитов вырос на 82%, а по сравнению с сентябрем 2020 года — на 6%. Также увеличился средний размер кредита на покупку жилья. Если в сентябре 2020 года он составлял около 700 000 грн, то в октябре — 741 000 грн. Сейчас средний размер ипотечного кредита на покупку первичного жилья составляет 830 000 грн, вторичного — 730 000 грн. Результаты исследования показали, что вторичный рынок продолжает занимать значительное доминирующее положение по количеству и объему кредитования. Доля заключенных ипотечных договоров на покупку жилья на вторичном рынке в октябре составила около 87% от всех новых выпусков. Следует отметить, что в октябре средневзвешенная эффективная процентная ставка по новым ипотечным кредитам несколько снизилась.
По данным банков, в октябре средняя ставка по ипотеке на вторичном рынке составляла 14,3% (в сентябре — 14,9%), на первичном — 17,2% (в сентябре — 18,4%). В региональном разрезе наибольшее количество ипотечных кредитов выдано в Киеве — 187 договоров на 208,2 млн. грн. (28% от общего количества и 42% от общего количества), в Киевской области — 73 договора на 68,1 млн. грн. (11% и 14% соответственно), в Харьковской области — 63 договора на общую сумму почти 34,8 млн. грн.
Наталья Софиенко
