У жовтні обсяг іпотечного кредитування був найбільшим за останні два роки. Про це свідчать результати опитувань банків, повідомляє НБУ. За результатами опитування в жовтні було видано 662 іпотечних кредити на загальну суму 491 млн грн. Це найвищий щомісячний показник з Грудня 2018 року (період, з якого проводилося відповідне дослідження Нацбанку). У порівнянні з жовтнем 2019 року обсяг нових іпотечних кредитів зріс на 82%, а в порівнянні з вереснем 2020 року — на 6%. Також збільшився середній розмір кредиту на покупку житла. Якщо у вересні 2020 року він становив близько 700 000 грн, то в жовтні — 741 000 грн. Зараз середній розмір іпотечного кредиту на покупку первинного житла становить 830 000 грн, вторинного — 730 000 грн. Результати дослідження показали, що вторинний ринок продовжує займати значне домінуюче становище за кількістю та обсягом кредитування. Частка укладених іпотечних договорів на покупку житла на вторинному ринку в жовтні склала близько 87% від усіх нових випусків. Слід зазначити, що в жовтні середньозважена ефективна процентна ставка за новими іпотечними кредитами дещо знизилася.
За даними банків, у жовтні середня ставка по іпотеці на вторинному ринку становила 14,3% (у вересні — 14,9%), на первинному — 17,2% (у вересні — 18,4%). У регіональному розрізі найбільшу кількість іпотечних кредитів видано в Києві — 187 договорів на 208,2 млн.Грн. (28% Від загальної кількості та 42% від загальної кількості), у Київській області — 73 договори на 68,1 млн.Грн. (11% І 14% відповідно), у Харківській області — 63 договори на загальну суму майже 34,8 млн.Грн.
Наталія Софієнко
